硬隔兩房的收租神器?🤔地點在東京早稻田大學旁邊!喜歡學區房的會考慮?......|小新新講|日本房產達人

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2026-01-08
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小新新講
今天小新新帶大家來到新宿區的「早稻田」!這裡不只是文教氣息濃厚,更是投資客眼中的黃金學區。我們開箱了一間位於早稻田大學旁的物件,雖然屋齡約 40 年,但室內重新翻新,且格成了極具收租優勢的兩房格局。想知道在新宿區如何以不到 4000 萬日圓的低總價入手學區房嗎?這種「硬要隔兩房」的格局設計背後隱藏了什麼投資邏輯?趕快看下去! 【本集亮點】 ✅ 早稻田大學旁,步行至車站僅需 7-8 分鐘。 ✅ 低總價入門款:開價 3680 萬日圓。 ✅ 高收租潛力:學生族群與上班族需求極大。 ✅ 頂樓視野:無遮蔽採光,遠眺住宅區景觀。 ✅ 低養護成本:管理費與修繕金每月不到一萬日圓。 東京民宿經營及預定請諮詢朱里小姐 https://lin.ee/h5HWEOKB 大阪民宿經營及預定請找Ruby👇 https://lin.ee/grGwJct 加入日本...
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